一、建筑工程質(zhì)量管理的特點

1.質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

工程項目與某些工業(yè)產(chǎn)品有本質(zhì)上的區(qū)別，無法做到隨時拆開來檢查內(nèi)部質(zhì)量，因此要想發(fā)現(xiàn)工程項目的質(zhì)量高低有較高的難度。有關(guān)部門在對工程項目進行檢驗時，其質(zhì)量瑕疵通常較為隱蔽。即便在檢測的過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，也無法像工業(yè)產(chǎn)品一樣隨時隨地的拆開來更換部件。

2.質(zhì)量受投資、進度的制約

不同項目的工程總投資力度不同，因此不同項目的施工質(zhì)量差異也很大。一般來說，工程投資總量大而工程進度緩慢的，質(zhì)量就高；而投資少卻存在趕工現(xiàn)象的，質(zhì)量就低。因此在實際施工中，施工方要在保證質(zhì)量的同時來尋找投資與工程進度之間的平衡。

3.評價方法的特殊性

驗收單位在檢驗建筑工程質(zhì)量時主要將項目分成幾個不同的部分進行，對每個部分進行細致檢驗。對于較隱蔽的工程，在其隱蔽之前就要展開檢查工作，而與結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的項目是檢查的關(guān)鍵。

二、房屋建筑工程常見問題及成因分析

1.混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫

在房屋建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)由于混凝土裂縫而導(dǎo)致的安全事故，當相關(guān)人員出現(xiàn)疏忽而沒有妥善保管混凝土構(gòu)件時，將其放在與枕木相平行的位置，錯誤的位置會產(chǎn)生額外的應(yīng)力，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。并且混凝土在硬化的過程中會損失大量水分，在不斷損失水分的過程中便會產(chǎn)生應(yīng)力反應(yīng)，進而導(dǎo)致了裂縫的產(chǎn)生。

2.結(jié)構(gòu)漏水

房屋建筑出現(xiàn)漏水的原因多種多樣，當建筑施工環(huán)境溫度過高，破壞了防水層的防水結(jié)構(gòu)的時候，就會出現(xiàn)滲漏的情況。而實際施工中，施工人員沒有嚴格處理細部設(shè)施，也能導(dǎo)致房屋建筑漏水。

3.施工材料質(zhì)量低劣

建筑施工處于圖紙設(shè)計階段時，并沒有將各項建筑材料不同技術(shù)指標準確的標注出來。而在進行選材的過程中，一味壓低成本選擇低廉的劣質(zhì)建筑材料，也大大的降低了工程質(zhì)量。

4.通風孔道堵塞

在實際施工中，施工人員的行為缺乏規(guī)范，致使建筑砌筑質(zhì)量不達標，進而在操作時有雜物沉積在通風管內(nèi)部，堵塞通風孔道。綜上所述，在房屋建筑工程之中還是有許多問題有待解決。施工人員自身素質(zhì)還有待提高，沒有相應(yīng)的質(zhì)量保證制度，這都是造成房屋建筑工程質(zhì)量低下的主要原因。

三、對于如何加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的幾點建議

1.建立健全施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范

為了確保建筑物施工的高質(zhì)量，只有建立起相對應(yīng)的質(zhì)量管理制度，并且在實際施工中準確落實這些規(guī)章制度，才能真正對施工質(zhì)量進行有效監(jiān)督。（1）施工質(zhì)量責任制相關(guān)單位要明確人才是建筑物施工中的基本要素所在。是人組織了建筑物的實際施工，并且是人在進行實際操作。人員控制了建筑物施工，并且又受到建筑質(zhì)量的有效制約。不僅保證了較高的質(zhì)量，也杜絕了各種工程事故的發(fā)生。所以房屋建筑質(zhì)量控制工作要以人為本，將各個部門的施工人員所擁有的權(quán)利與義務(wù)落實到位，進而確保工程質(zhì)量得到保證。（2）事故報告處理責任制對于事故隱患，施工單位要早發(fā)現(xiàn)早處理，爭取在其造成大的損失之前去除安全隱患。

2.要不斷完善質(zhì)量保證體系

為了使整個工程的質(zhì)量控制工作達到較高水平，就要制定與之配套的質(zhì)量保證體系。施工單位首先要確保工程質(zhì)量得到保證，然后著手優(yōu)化任務(wù)承接工作。施工之前做好充分準備，采購性價比高的施工材料，并做好實際施工中的監(jiān)督。確保工程在驗收時能夠受到驗收方的肯定，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。

3.提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

施工人員職業(yè)的素質(zhì)高低在一定程度上也影響了工程質(zhì)量。由于目前建筑施工行業(yè)從業(yè)人員普遍素質(zhì)低下，甚至對理論知識缺乏深入了解就投入到實際施工當中，在工作中頻繁出現(xiàn)鋼筋反放等錯誤操作，間接或直接降低了建筑物施工的質(zhì)量。因此有關(guān)施工單位必須要重視施工人員的培養(yǎng)工作，提升施工人員的素質(zhì)，這樣才能打造出高質(zhì)量的房屋施工質(zhì)量。

4.確保施工所使用材料的質(zhì)量

建筑材料質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此把好建筑材料質(zhì)量關(guān)，做好檢測工作尤為重要。

5.優(yōu)化施工方式

通過優(yōu)化施工方案與工藝，來達到優(yōu)化施工方式的目的。只有在采用與施工要求相配套的施工方案與操作方法的前提下，才能使施工質(zhì)量得到有效提升。

四、結(jié)語

房屋建筑工程質(zhì)量是決定工程質(zhì)量高低的主要因素之一，由于其涵蓋了多個行業(yè)，并且在一定程度上影響了人們的日常生活，因此有關(guān)施工單位在施工時必須要建立起完善的施工質(zhì)量控制體系。要通過制定相關(guān)配套的規(guī)章制度、規(guī)范化材料的購置渠道、提升施工人員的自身素質(zhì)等方法來提升房屋施工工程質(zhì)量。管理人員在工作中也要善于總結(jié)經(jīng)驗教訓，不斷提升自己的工作能力，進而提升房屋建筑工程質(zhì)量的控制水平。

作者：張超 單位：新疆四師六十八團建筑公司