作者：楊青 單位：上海景域園林建設發(fā)展有限公司

海島風情的保障房———長興島保障房的

景觀設計與建設近年來，上海市響應中央的號召，政府大力推行保障房建設，涌現(xiàn)出一大批比較優(yōu)秀的保障房小區(qū)。由綠地集團建設的長興島配套商品房基地，是這一批保障房作品中的精品，榮獲“我最喜愛的保障房”評選金獎等諸多殊榮。現(xiàn)以此項目為例，分析保障房景觀設計中需要注意的問題，尤其是經(jīng)濟性與美觀性，為日后的建設提供參考。長興島配套商品房位于長興島鎮(zhèn)鎮(zhèn)西區(qū)，總用地面積380797.1m2，總建筑面積651071.36m2。整體設計采用自然、舒適、雅致的海島風格，沿街商業(yè)立面采用多變的體量突出地中海風情的韻味，提升社區(qū)的特征和建筑品質感，塑造一種慢氣息、慢節(jié)奏的小街、小鎮(zhèn)的生活狀態(tài)，強調配套房特色“均好性”。目標是打造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有文化內涵的居住社區(qū)。圍繞上述原則，長興島配套商品房的景觀設計特點主要有以下幾個方面。

1從整體布局角度考慮經(jīng)濟性與美觀實用主義利用樓間隙布置條狀景觀綠化帶，對住區(qū)內部空間的心理感受和生活體驗，是中低收入階層產(chǎn)生認同感、歸屬感等精神需求的主要方面之一。保障性住區(qū)總體布局是以人的需求為目標，組織安排住區(qū)功能，適應居民生活的過程，同時應體現(xiàn)對城市空間的關注。

1.1圍合和滲透由于保障房景觀建設資金的限制，設計中無法設置大量的硬質景觀和復雜的綠化層次來對空間進行營造，而是利用一些簡單的富有設計感的小品先對空間進行比較簡單的分隔，再利用植物的組合和層次的營造，加上地形的配合，這樣可以形成一種空間的圍合和滲透，達到比較豐富的景觀特點(見圖1)。

1.2路形的變化與實用主義由于保障性住房的規(guī)劃條件等因素的限制，道路往往形成網(wǎng)格狀，這樣在景觀方面比較單一，沒有變化。在設計過程中，將有條件的道路、路形做些變化就顯得非常必要。在小路和園路的設計方面，采用多種設計方式，變化相對豐富，來打破這樣的網(wǎng)格狀規(guī)律，使景觀和建筑風格之間相呼應，也可以利用簡單的道路和地形布置形成比較豐富的景觀。道路和交通的設計要考慮實用性，最便捷可達的交通是百姓最需要的，這也是保障房景觀設計與一般住宅的最大不同。一般住宅可以犧牲局部的便捷，以達到整個道路線性幾何設計的完整性。但是，保障房的景觀設計在這點要求上需要更多的考慮，因為保障房老百姓大多都是人行、自行車等低層次的交通方式，既要在景觀布局和線性上有所變化，形成豐富的景觀，還需要考慮停車、人行等交通布局。長興島的保障房在這點上有充分的考慮，小區(qū)建成后，參觀的市民對此表示肯定。

1.3經(jīng)濟性與環(huán)境的“均好性”由于保障性住房面積比較大，而建設資金和普通商品房相比很有限，面對廣大百姓，保障房的特殊性需要保證大多數(shù)住房的均好性，而景觀更是如此。因此，在景觀設計時，不能像一般居住區(qū)一樣有很大的中心綠地景觀，而是需要考慮所有居民的活動休閑設施和景觀觀賞需要，未必能做到處處美好、移步換景，但是在控制造價的情況下，需要考慮整個小區(qū)的均好性，而精心的設計，利用景觀線將所有的景觀點連接起來，是整體景觀規(guī)劃要考慮的。在長興島保障房的景觀設計中，整體規(guī)劃采用“面化線”的景觀設計手法，將景觀線化在整個小區(qū)中，利用宅間的空隙，將園路環(huán)境的設計趣味化，將交通和景觀結合，利用交通空間組織景觀。道路好像血管，景觀就是養(yǎng)料，利用這些血管把養(yǎng)料輸送到整個小區(qū)(見圖2)。這樣的設計，可有效地控制造價，還可保障整個小區(qū)景觀的均衡。

2利用完整有機的生態(tài)環(huán)境體系達到良好的經(jīng)濟性設計

2.1景觀的生態(tài)性設計對于保障性住房造價的控制是很重要的一環(huán)，但是可持續(xù)發(fā)展也是很重要的一環(huán)，而很好的利用生態(tài)、自然的法則進行設計，既能有效的控制造價，達到良好的景觀效果，又可以降低日后的維護成本。景觀與城市的生態(tài)設計反映了人類的一個新夢想，它伴隨著工業(yè)化進程和后工業(yè)時代的到來而日益清晰。景觀生態(tài)設計是一種最大限度借助于自然力的最少設計。生態(tài)景觀的設計理念在保障房的景觀設計中是需要大力提倡的，而現(xiàn)代一些居住區(qū)中大量使用自來水的水景、修建的灌木、熱帶植物，雖然有很好的景觀效果、異域風情，但是對于生態(tài)性的利用是相違背的。而利用當?shù)氐闹参锲贩N，采取自然的配置形式，形成自然演替的植物群落，才能更好的維護景觀性的可持續(xù)發(fā)展。再利用和再生是生態(tài)設計兩個重要的方面，停車位、人行走道等處，采用透水地面材料；采用PE復合井蓋；非承重墻體采用砂加氣砌塊；采用商品混凝土、高效冷軋扭鋼筋等，體現(xiàn)建材的環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展特性。施工過程中，通過回收再利用破損磚石、砌塊、瓦片等作為道路鋪設、建筑輔料等，節(jié)約建筑成本，實現(xiàn)建筑廢料的再利用。對植物的規(guī)劃體現(xiàn)生態(tài)設計的“再生”。種植依據(jù)“春花、夏蔭、秋色、冬綠”原則，注重四時有景、四季變化。種植搭配立體化。上層：住宅南側及活動區(qū)域的大喬木以落葉闊葉樹為主，如櫸樹、烏桕、合歡、銀杏等，保證夏季的濃蔭與冬季充足的陽光。中層：喬灌木以常綠闊葉樹種為主，同時結合觀花、葉、果、桿及芳香物種。下層：耐陰的低矮花灌木、地被及綴花草地。種植設計的原則有2個：最適合的品種和群落、最適合的規(guī)格和價格。

2.2基地外部環(huán)境的利用長興島的基地外部環(huán)境相對較好，有大片的橘園，還靠著長江，有青草沙水庫，設計中考慮對周邊外部環(huán)境的利用。與橘園相鄰的圍墻，采用比較通透和簡約的鑄鐵圍墻，可以利用內外的綠化環(huán)境的相互滲透來體現(xiàn)比較好的景觀環(huán)境，并且節(jié)約造價。而在臨近馬路和大門口的地方，采用和建筑風格比較統(tǒng)一，而有海島風情的虛實結合的圍墻形式，很好的隔斷道路的噪音、廢氣的污染，同時在入口處也形成比較好的門面景觀效果(見圖3)。對外部環(huán)境的利用和引入更好地體現(xiàn)了生態(tài)性原則，形成整體環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

2.3適宜的環(huán)境標準尊重所開發(fā)地塊的傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)土知識，不要生硬地給居民填充和其價值觀格格不入的東西。深入分析小區(qū)居民的功能需求，從景觀小品、植物配置人性化的考慮出發(fā)，避免設計師為構圖漂亮而設計視覺沖擊力強勁的入口步道、廣場等。因為人是自然之子，也最喜歡自然原生的元素，人造景觀無論如何都不及自然景觀。研究社會保障房小區(qū)景觀地貌時，需利用原有的自然因素，對地形、地貌等不進行大規(guī)模改動，合理地利用自然的元素。在設計長興島的保障房時，通過對島上居民的調查，初步了解當?shù)鼐用竦南埠茫Y合整個長興島的城市規(guī)劃，確定海島風情這一設計主題。這樣的主題可以很好地融入城市設計，而海島設計所采用的材料相對價格較低，但又能體現(xiàn)一種獨特的設計感和風情感，整個偏黃的暖色調也為當?shù)鼐用袼矏郏c綴的一些花磚和石材也是當?shù)靥厣捏w現(xiàn)。