一、目前房建工程大體狀況和相關建議

1.在房建工程管理方面的現狀

雖然現在房地產市場一直都供不應求，但是房建工程中依然還是會出現或多或少的問題，通過現在房建工程相關管理狀況可以看出，這其中主要存在的問題以房建市場中管理制度缺陷過多為主，并且工人本身防護意識方面的問題也很嚴重，工程內的安全生產責任無法得到落實，相關工作人員也不會對嚴重危險源產生應有的認識。為了解決以上所提到的這些問題，其相關的工作人員應該盡最大努力把本職工作完成，同時還需要將管理工作處理妥當，在確保工程質量不會受到影響的前提下，將施工安全性進行提高。

房建工程相關的管理方以及施工單位應該根據規定來對保障經費進行嚴格的設置，而那些并沒有將安全保障經費這一項目建立起來的工程或者是管理單位，則不能進行相關的工程建設活動，同時還應該通知使其在規定時間之內將這一規定制定并投入使用。這樣的措施能夠盡最大可能地讓施工工程按照專款專用的經費使用理念來進行房屋建設，從而確保在安全管理方面相關的經費金額保持在足夠高的數目上。

同時，當地建設行政方面的相關部門和安全監督相關管理機構也應該嚴格并仔細地給各個施工方撥放對應的安全管理費用，并且還應該對這些管理費用的相關使用情況進行監督和檢查，如果發現施工方在施工的過程中并沒有在安全管理方面投入足夠的經費，那么當地的施工管理相關單位則應該對其進行處罰，并且暫時扣押施工方的放監許可文件，等施工方在安全管理方面的投資標準達到當地規定的資金數目，再將房建許可證件歸還該公司。在施工工人這方面，當地房建安全相關管理機構還應該對其進行全面且詳細的安全教育，同時還應該通過相關的活動將員工自身安全技術進行提高，在員工上崗之前對其進行考核，只有考核合格之后才能允許參與工作。

2.在房建工程管理方面提出的一些建議

房建項目工程自身具備以下幾個特點：（1）分項工程較多；（2）工程規模普遍偏大；（3）工程項目難度一般都較高。施工方應該按照精干主體這一觀念，將工程生產關系進行簡化，將工程管理相關層次減少，這樣能夠使工程更加順利的完成，對房建工程中的項目進行管理，還應該將不同方面對應的管理要素進行結合，根據不同的房建相關項目來確定不同的管理側重點，并且始終將項目管理責任相關制度以及項目成本核算相關制度作為對項目進行管理時候的核心管理觀念。而項目管理能否有效果，和這些制度落實程度有著很大關系。

二、房屋建筑中地面方面的相關施工技術

房屋建筑中地面方面相關的施工技術所涉及內容主要是基土鋪設方面和墊層方面，還有找平層和隔離層以及填充層方面的相關施工技術。在將基土層作為基礎來進行鋪設的過程中，首先要注意的是應該將性質均勻并且密實的基土作為主要使用材料。在進行填土的時候，施工人員還應該采用逐層夯實的這種方法來進行。同時施工人員還應該通過設縫的這種方式來對墻體和柱子兩者基礎進行填土操作，從而使最終的效果更加出色。

在對墊層進行相關的混凝土澆筑操作的時候，一般可以通過連續方式來對其進行區段操作的，其間隔時間大約控制在2個小時左右，如果相關操作受到了場地方面的條件或者是氣候方面的條件影響，那么其間隔時間則需要延長到2個小時以上，并且采用施工縫的這種處理技術來進行接搓操作。等到墊層施工以及混凝土澆筑相關工作結束之后，施工人員應該盡快對施工場地進行養護方面的相關處理，其具體操作是將場地中的土工布以及塑料薄膜等相關材料覆蓋到混凝土表面，而且不能將覆蓋的保護膜過早地拆除掉，在將保護膜拆除之后施工人員應該對混凝土進行灑水等相關的養護操作，其養護時間不能低于7天。

三、結語

如今，科學技術已經應用到世界各個領域之中，不同領域中對應的相關技術也在不斷地進行著完善，新技術的創新以及舊技術的完善都會對各領域中相關工作產生促進作用。在建筑領域中，工程中管理方面以及施工技術方面的相關技術和理念是決定房屋建筑自身質量好壞的關鍵因素，只有建筑領域的相關工作人員將當地建筑市場狀況進行充分的了解和研究，并根據所得結果制定出具有針對性特點的施工管理相關方案以及施工技術，才能夠在國內市場高強度競爭中站住腳，從而能夠在國內市場中持續地發展。

作者：程影 單位：吉林市第一建筑工程股份有限公司