一、初步檢查方法與維修
1、觀察火花
電器的觸點在閉合、分斷電路或導線線頭松動時會產生火花。因此可以根據火花的有無、大小等現象來檢查電器故障。例如，正常緊固的導線與螺釘間發現有火花時，說明線頭松動或接觸不良。電器的觸點在閉合、分斷電路時跳火說明電路通，不跳火說明電路不通。控制電動機的接觸器主觸點兩相有火花、一相無火花時，表明無火花的一相觸點接觸不良或這一相電路斷路：三相中兩相的火花比正常大，另一相比正常小，可初步判斷為電動機相間短路或接地；三相火花都比正常大，可能足電動機過載或機械部分卡住。在輔助電路中。接觸器線圈電路通電后，銜鐵不吸合，要分清是電路斷路還是接觸器機械部分卡住造成的。可按一下啟動按鈕，如按鈕常開觸點閉合佗置斷開時有輕微的火花，說明電路通路，故障在接觸器的機械部分：如觸點火花，說明電路是斷路。動作程序：電器的動作程序應符合電氣說明書和圖紙的要求。如某一電路上的電器動作過早、過晚或不動作，說明該電路或電器有故障。
2、檢測開關、插座、吊扇安裝是否偏位
經常出現由于接線盒偏位從而引起開關、插座、吊扇安裝偏位的現象，安裝數個吊扇、插座時，如果不熟悉操作流程和方法，再加上拉線的過程中沒有精準定位的話，很容易偏位。所以在施工時要準確定位，尤其是接線盒一定要精準，才能保障開關、插座、吊扇安裝的偏見降到最低。尤其是在安裝吊扇時，吊鉤必須穿過混泥土樓板內，避免外露導線，使得吊扇安裝后可以完全掩蓋住接線盒孔。為什么現在很多吊扇轉動的時候會發出很大聲響，就是因為安裝吊扇時沒有在頂板完善固定裝置，吊桿并非絕對垂直，此時的吊扇容易擺動，一起摩擦，噪音便出現了。
二、深入檢測法與維修
1、測量電壓法
測電壓法是根據電器的供電方式，測量各點的電壓值與電流值并與正常值比較。具體可分為分階測量法、分段測量法和點測法。測電阻法，可分為分階測量法和分段測量法。這兩種方法適用于開關、電器分布距離較大的電氣設備。
2、對比法
把檢測數據與圖紙資料及平時記錄的正常參數相比較來判斷故障。對無資料又無平時記錄的電器，可與同型號的完好電器相比較。電路巾的電器元件屬于同樣控制性質或多個元件共同控制同一設備時，可以利用其他相似的或同一電源的元件動作情況來判斷故障。
3、置轉換元件法
某些電路的故障原因不易確定或檢杏時間過長時，但是為了保證電氣設備的利用率，可轉換同一相性能良好的元器件實驗，以證實故障是否由此電器引起。運用轉換元件法檢查時應注意，當把原電器拆下后，要認真檢查是否已經損壞，只有肯定是由于該電器本身因素造成損壞時，才能換上新電器，以免新換元件再次損壞。
4、逐步開路（或接入）法
多支路并聯且控制較復雜的電路短路或接地時，一般有明顯的外部表現，如冒煙、有火花等。電動機內部或帶有護罩的電路短路、接地時，除熔斷器熔斷外。不易發現其他外部現象。這種情況可采用逐步開路(或接入)法檢查。逐步開路法：遇到難以檢查的短路或接地故障，可重新更換熔體，把多支路交聯電路，一路一路逐步或重點地從電路中斷開，然后通電試驗，若熔斷器一再熔斷，故障就在剛剛斷開的這條電路上。然后再將這條支路分成幾段，逐段地接入電路。當接入某段電路時熔斷器又熔斷，故障就在這段電路及某電器元件上。這種方法簡單，但容易把損壞不嚴重的電器元件徹底燒毀，逐步接入法：電路出現短路或接地故障時，換上新熔斷器逐步或重點地將各支路一條一條的接入電源，重新試驗。當接到某段時熔斷器義熔斷。故障就在剛剛接入的這條電路及其所包含的電器亡件上。
5、強迫閉合法
在排除電器故障時，經過直觀檢查后沒有找到故障點而手下也沒有適當的儀表進行測量，可用一絕緣棒將有關繼電器、接觸器、電磁鐵等用外力強行按下，使其常開觸點閉合，然后觀察電器部分或機械部分出現的各種現象，如電動機從不轉到轉動，設備相應的部分從不動到正常運行等。建筑物電氣設備與我們的生活息息相關，建筑物電氣設備一旦出現故障，將嚴重的威脅著人們的生命財產安全。經濟高速發展的今天，人們的生活水平不斷提高，科技水平也日新月異，人們對生活質量的要求也有所提高，對建筑物電氣設備安全也開始重視。建筑物電氣設備與人們的生活息息相關，人們的生活離不開建筑物電氣設備，所以，建筑物電氣設備的安全至關重要。在技術人員日常維修中，要掌握正確的檢測方法，在提高自身技術能力的同時，不斷創新，尋找更方便快捷的建筑物電氣設備檢測方法。在維修過程中，要弄清故障原因，根據故障原因使用不同的使用不同的維修方法，對癥下藥，才能藥到病除。在社會經濟科技不斷發展的今天，只有加強科學技術在各個領域的運用，才保證人們的生活水平的提高。建筑物電氣設備的檢測與維修手段的不斷發展進步，體系了科學技術的不斷進步，也體現了我國技術人員總體的素質技術的提升，只有掌握熟練精準的建筑物電氣設備檢測方法和維修手段，才能保證建筑電氣設備的安全運行，保證人們的生命財產安全。
作者：陳濤 單位：內蒙古香格里拉大酒店（滿洲里）有限公司