高層建筑的防滲漏，主要是包括屋面、樓面和基礎防水施工這三種。本文主要對屋面防水進行探討。在屋面防水工程中，主要就這三種施工方法：卷材防水、涂膜防水和剛性防水，文章將逐一進行探討。

1卷材防水施工工藝

1.1準備工作

在進行防水卷材的鋪貼前，一定要把找平層表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物清理干凈，同時，還必須要把塵土、砂粒、浮土等雜物清掃掉。查看找平層的含水率與當地的濕度是否相平衡，如果濕度過高，就應該等涼干后在進行卷材鋪貼。如果在找平層表面涂布基層處理劑，稀膠液就能夠滲入到基層的毛細孔隙中，這樣一方面可以阻止因卷材鋪設覆蓋，從基層毛細孔隙中由虹吸現象，而產生的水分，可以在卷材底面結露，另一方面，也能夠有效的提高基層表面與防水卷材之間的粘結力。

1.2防水施工

卷材防水層，應該選用這幾種：瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或高聚物改性瀝青防水卷材，具體的厚度要求（見表1），當然，在其外觀、物理性能等方面也必須要符合相應的規定；所選用的基層處理劑、接縫粘結劑、密封材料等配套材料，也需要和卷材的材質相容。

1.2.1石油瀝青油氈

通常來說，石油瀝青油氈防水屋面，由二氈三油或三氈四油構成，當然，也可以是由厚度在4mm以上的單層卷材構成。石油瀝青油氈的表面撒有防粘粉料，在進行鋪貼前，必須要進行清掃，并保持干燥，保證其與瑪碲脂能夠產生良好的粘結性能。這種方法有分為三種形式。①瀝青鍋熬制瑪碲脂法。在防水層表面刮涂瑪碲脂，厚度控制在2~3mm之間，同時趁熱將100℃左右的綠豆砂均勻地鋪撒在熱瑪碲脂涂層上。②無污染移動式瀝青加熱爐熔化改性瀝青粘結劑法。改性瀝青粘結劑的主料為瀝青油渣，加入適量的改性劑和填料后，經加熱熔化、混勻、冷卻凝固、敲碎等工序加工而成。③石油瀝青玻璃布胎、玻纖氈油氈冷瑪碲脂法。在防水層表面刮涂1~1.5mm厚的冷瑪碲脂，邊刮涂邊鋪撒云母片或蛭石，鋪撒起始位置，要盡可能的在上風口方向，同時把多余的云母片或蛭石清掃掉。

1.2.2合成高分子防水卷材

從級別上看，合成高分子防水卷材屬中、高檔防水材料，在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ的防水等級中使用較為普遍。正常情況下就采用單層冷粘法或單層熱風焊接法施工。但是因為合成高分子防水卷材的厚度為1~2mm，是比較薄的，也就是說供各級防水等級挑選的卷材厚度，實際上只相差零點幾毫米，而且在實際的施工過程中，還會經受碰砸、滾壓、踩踏、老化等損害性的考驗，因此在等級的選擇上，必須按照相關的要求做出決定。

1.2.3高聚物改性瀝青防水卷材

高聚物改性瀝青防水卷材可以采用同種卷材雙層或雙層以上疊層構造，也可采用與不同卷材、涂膜或剛性材料復合；對于厚度大于或等于4mm的高聚物改性瀝青防水卷材，允許采用單層構造。防水層表面一般應用淺色涂料、散體材料或剛性材料作保護層，但使用頁巖片礦物粒料或鋁箔為覆面材料的卷材防水層可不做保護層；高溫地區在防水層上做架空隔熱層后，也可不做保護層。

2涂膜防水

所謂的涂膜防水屋面，其實就是由各類防水涂料，在多遍重復涂刷于找平層上固化后，所產生的無接縫、整體性好的涂膜防水層，在防水等級為Ⅲ級、Ⅳ級的屋面運用廣泛。當然，鑒于涂膜防水層的耐久年限不長，所以對作1道設防的涂膜厚度，也有很嚴格的規定；另外，因為涂膜的整體性比較好，對屋面細部構造、防水節點和任何不規則的屋面，都能夠形成無接縫的防水層，而且還具有施工方便的優勢，因此涂膜防水層也可以當成I級、Ⅱ級屋面多道設防中的l道防水層。

2.1施工工藝

2.1.1準備工作

在進行涂布防水涂料前，需要把找平層表面的凸起物、砂漿疙瘩等全部清平，同時把并將塵土、砂粒、浮土等清掃；在對找平層的含水率進行檢查，如果濕度過高，就要等到涼干后再進行涂布。

2.1.2防水施工

很多防水涂料都是高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料。①合成高分子防水涂料。合成高分子防水涂料，主要是通過人工涂布，或者是機械噴涂于找平層，固化后，所產生的具有相當厚度的涂膜，實現防水的目的。如果是高濕保溫屋面的隔汽層，就需要設置在找平層上，同時還需要和防水層連成一體，又分為以下兩種方法。

其一，聚氨酯防水涂料法。在施工的過程中，一般是先把攪拌均勻的基層處理劑，有規則的均勻涂布在找平層上；如果是細部構造部位，如陰陽角、水落口、管道根部等，就需要用油漆刷仔細涂刷，等到干燥后，再在其表面涂布第2遍附加涂層，同時需要及時的鋪貼已裁剪好的胎體增強材料，并且利用小油漆刷進行刷屏平。其二，硅橡膠防水涂料法。市場上的硅橡膠防水涂料，主要分為兩種：I型和Ⅱ型。通常來說，前者在長期承受水壓且浸泡的地下室和北方寒冷地區的屋面防水工程中，使用較為廣泛；而Ⅱ型防水涂料，則在廁浴間和南方暖和地區的屋面防水工程中，使用較為廣泛。實際上，硅橡膠防水涂料通常會和剛性防水材料構成剛柔復合防水屋面。硅橡膠涂膜防水層，主要是由乳液型硅橡膠1號，以及2號防水涂料，在復合交替涂布后固化形成。1號涂料，在基層、面層使用，當然，也可以在中間層使用；2號涂料，則在中間加強層使用較多，通常要涂刷2～3遍。

②高聚物改性瀝青防水涂料。按照屋面工程防水等級的規定，高聚物改性瀝青防水涂料，一般可采用一布三—四涂、二布四—六涂、三布五—六涂、多布多涂或純涂膜施工工藝，具體包括以下兩種方法。

其一，溶劑型高聚物改性瀝青防水涂料法。在進行施工前，必須要提前用橡膠改性瀝青等密封材料、胎體增強材料、溶劑型高聚物改性瀝青防水涂料，于天溝、變形縫、水落口、陰陽角等細部構造部，進行一布二涂、二布三涂附加增強層的鋪貼，最后在進行涂布基層底涂料。其二，高聚物改性瀝青涂膜防水層上人屋面加剛性保護層法。人涂膜防水屋面必須鋪設水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土保護層。鋪設的時間必須待涂膜完全實干，經檢驗合格，將防水層表面清掃干凈后再進行。