監(jiān)理工程師論文范文房屋工程施工質(zhì)量要點(diǎn)

　　摘要：房地產(chǎn)成為了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的主要組成，對(duì)于整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著極為重要的作用。我國(guó)在實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法后，房建工程采取的質(zhì)量與管理措施變得尤為重要。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工程,質(zhì)量管理,控制措施

　　前言

　　近年來(lái)我國(guó)房建工程質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，房建工程的質(zhì)量問(wèn)題一次次暴露，使工程監(jiān)理在建筑工程中的地位日益受到關(guān)注。伴隨著我國(guó)建筑工程領(lǐng)域的法律法規(guī)以及相關(guān)管理辦法的相繼出臺(tái)，通過(guò)工程監(jiān)理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定對(duì)建筑施工前進(jìn)行質(zhì)量安全評(píng)估，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工的設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行控制，在工程結(jié)束之時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，使整個(gè)工程進(jìn)展中監(jiān)理能夠發(fā)揮對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的作用，使之能真正做到工程監(jiān)理的全階段控制。

　　一、施工階段的質(zhì)量控制

　　1、監(jiān)理單位

　　隨著社會(huì)現(xiàn)代化發(fā)展的加快，很多工程單位開(kāi)始設(shè)計(jì)安排了監(jiān)理制度。從當(dāng)前的實(shí)際情況看，很多工程單位的建設(shè)質(zhì)量顯著上升，工期和投資都取得了理想的成效。而要想促進(jìn)工程項(xiàng)目管理工作的有序進(jìn)行，這樣才能促進(jìn)監(jiān)理單位發(fā)揮自身的作用。而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須針對(duì)基本項(xiàng)目施工要求，以及工程監(jiān)理合同上的內(nèi)容展開(kāi)工作。這樣才能保證監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理合同所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到實(shí)處，從根本上實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制作用。

　　2、施工單位

　　房地產(chǎn)涉及到的投資成本巨大，對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程必須要通過(guò)各方面的對(duì)比才能選擇最合適的施工單位。盡管我國(guó)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在長(zhǎng)期的探索中取得了顯著的成效，但和國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的房產(chǎn)項(xiàng)目管理相比，我國(guó)在技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理工作時(shí)需采取“管理原則化”的策略來(lái)保證了房產(chǎn)工程項(xiàng)目管理的順利實(shí)施。工程監(jiān)理按照監(jiān)理合同對(duì)工程項(xiàng)目采取綜合監(jiān)理措施，從人員、材料、機(jī)械、方法等多個(gè)環(huán)節(jié)加以控制。此外，在施工項(xiàng)目開(kāi)始之后需對(duì)施工質(zhì)量、施工工藝等重點(diǎn)考核，這些都是工程單位需要注意的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)、落實(shí)檢驗(yàn)方法，參與分部工程、隱蔽工程驗(yàn)收等措施來(lái)控制工程建設(shè)質(zhì)量。

　　3、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

　　3.1 對(duì)施工方案的監(jiān)理

　　在房建工程施工之前，工程監(jiān)理部門要對(duì)工程的具體的施工方案進(jìn)行審核，全面運(yùn)用質(zhì)量管理的統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案中涉及到的工程質(zhì)量的因素進(jìn)行全面的分析，確保工程在設(shè)計(jì)中不存在重大的質(zhì)量缺陷，找到可能引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的因素以及設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行重點(diǎn)防范，確保施工方案的成熟以及與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況的相匹配，符合施工的具體情況。在施工之前要督促施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行相應(yīng)的人員配備以及施工機(jī)械的準(zhǔn)備，確保硬件設(shè)施能夠滿足工程設(shè)計(jì)的要求。

　　3.2 對(duì)原材料的監(jiān)理

　　近年來(lái)建筑原材料問(wèn)題引起的工程質(zhì)量問(wèn)題較多，在施工單位原材料進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)便對(duì)原材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，是確保原材料安全的重要舉措。作為工程的監(jiān)理部門，對(duì)在施工單位的原材料購(gòu)進(jìn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，查驗(yàn)其原材料購(gòu)進(jìn)的記錄以及原材料生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)，每批采購(gòu)的建筑材料都要有質(zhì)量保證書、檢驗(yàn)合格證、檢檢報(bào)告，有必要的還需對(duì)其見(jiàn)證取樣。如檢查鋼筋焊接半成品質(zhì)量監(jiān)理工作的重點(diǎn)：采用目測(cè)和檢測(cè)相結(jié)合，首先從外觀上對(duì)軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑、焊接飽滿度等進(jìn)行檢查，然后按規(guī)定抽取

　　焊接試件進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。

　　4、施工過(guò)程中的監(jiān)理工作

　　監(jiān)理工作的目的就是在工程的整個(gè)階段，通過(guò)全方位的監(jiān)控達(dá)到對(duì)建筑工程的質(zhì)量保駕護(hù)航。但是需要注意的是工程監(jiān)理要力求不對(duì)工程的進(jìn)度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進(jìn)度，隨意穿插監(jiān)理工作，進(jìn)而干擾了整個(gè)工程的施工，影響工期以及工程質(zhì)量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個(gè)階段“階段檢查和驗(yàn)收”環(huán)節(jié)中，既要有效地檢查出階段工作問(wèn)題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開(kāi)展工作，要改靜態(tài)檢查變?yōu)閯?dòng)態(tài)控制。在施工過(guò)程中的監(jiān)理要做到以下幾點(diǎn)：

　　4.1 在施工過(guò)程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需及時(shí)處理

　　房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對(duì)緊密，這就要求我們的工程監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)巡視過(guò)程中，盡量的對(duì)工程的質(zhì)量參數(shù)以及影響工程質(zhì)量的參數(shù)進(jìn)行量化，通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)規(guī)范工程的進(jìn)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做好詳細(xì)記錄的同時(shí)，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質(zhì)量的問(wèn)題要以書面形式，附上檢測(cè)的數(shù)據(jù)，第一時(shí)間交給工程施工單位，責(zé)成其迅速糾正，并且在今后的施工過(guò)程中防止類似的問(wèn)題發(fā)生。

　　4.2 做好重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作

　　在工程進(jìn)行到關(guān)鍵環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位，監(jiān)理工作人員要進(jìn)行旁站，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理;嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數(shù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作，不按施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不按操作規(guī)程進(jìn)行施工，不符合質(zhì)

　　量要求的及時(shí)進(jìn)行糾正，并及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改直至完全符合工程設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)入下一道工序。為保證工程的施工質(zhì)量及軸線位置，施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時(shí)，監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)核軸線及標(biāo)高,測(cè)量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等;要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時(shí)，將質(zhì)量問(wèn)題和隱患帶入下一道工序。

　　4.3 通過(guò)各種形式發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程中存在的普遍問(wèn)題

　　在房建工程中，一些質(zhì)量問(wèn)題是普遍存在的，這些普遍存在的問(wèn)題往往會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，一般類似問(wèn)題可采用工地例會(huì)的解決方式，工地例會(huì)是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質(zhì)量的普遍問(wèn)題的主要渠道之一;如技術(shù)上的難題可邀請(qǐng)相關(guān)專家以及建設(shè)單位的技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、研討，在解決問(wèn)題的同時(shí)可幫助建筑企業(yè)提高其技術(shù)水平。同時(shí)也提高了監(jiān)理的效率。

　　4.4 在施工過(guò)程中不定期的對(duì)設(shè)備、原材料、配件進(jìn)行檢驗(yàn)

　　建筑工程設(shè)備尤其是一些計(jì)量設(shè)備對(duì)建筑配料的準(zhǔn)確有至關(guān)重要的作用，定期不定期相結(jié)合的形式對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)是提高建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)對(duì)重要的原材料、半成品、配件，根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，周期性的進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)也是監(jiān)理人員的重要工作職能，對(duì)于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用一定要經(jīng)過(guò)反復(fù)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，經(jīng)各部門審查通過(guò)后方可投入使用。

　　二、工程竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理

　　在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)所完工的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)的驗(yàn)收屬于事后驗(yàn)收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的最后一道補(bǔ)救措施。通過(guò)竣工驗(yàn)收對(duì)施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實(shí)施整改。同時(shí)監(jiān)理部門還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問(wèn)題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。

　　此階段的監(jiān)理工作主要針對(duì)施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量驗(yàn)收并對(duì)完成合格工程量的計(jì)量。同時(shí)應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，并針對(duì)資料以及報(bào)告中存在的問(wèn)題提出審核意見(jiàn)，督促其完善資料及現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改落實(shí)，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

　　結(jié)束語(yǔ)：

　　監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的促進(jìn)作用不容忽視，同時(shí)監(jiān)理作為一個(gè)監(jiān)督工程質(zhì)量的第三方，一定要作好對(duì)工程質(zhì)量控制中可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)性和前瞻性的考慮且要做到針對(duì)問(wèn)題制定相應(yīng)的對(duì)策以及相應(yīng)的預(yù)防控制措施。房建工程項(xiàng)目從開(kāi)工到投入運(yùn)行的過(guò)程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量，甚至為工程質(zhì)量事故埋下隱患，這就要求工程監(jiān)理人員要做到嚴(yán)謹(jǐn)、獨(dú)立、公正、公平的對(duì)工程進(jìn)行全方位、全過(guò)程的嚴(yán)密的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。