工程造價職稱范文淺談設計階段造價控制

　　摘 要：設計階段造價控制與施工階段造價控制相比更能夠體現造價控制的前瞻性和主動性，工程造價的監控更能適應市場經濟的需求。在設計階段，設計人員在滿足設計任務書和相關標準的前提下，采用合理的工藝技術、設備和結構形式及材料，盡可能減少設計缺陷，避免因設計圖紙引發的錯、漏、缺現象，工程建設的造價控制將得到明顯改善。從資金利用、投資控制等方面看，設計階段的工程造價控制只能加強而不能削弱。

　　關鍵詞：工程建設,設計階段,造價控制

　　1.引言

　　工程設計是對建設工程實施的計劃和安排，它決定了建設工程的輪廓與功能。從我國的建設程序看，工程設計階段在整個工程建設中起到承上啟下的作用，一個工程將來能否達到既安全，又滿足功能要求，能否取得最佳經濟效益，在設計階段就己經定型了。長期以來，在我國工程建設領域提及設計，則自然想到技術設計，是設計人員的責任;一提造價控制，那自然是概預算人員的職責。多年以來的實踐表明：設計人員往往只關心設計質量和進度，而較少考慮設計方案對工程成本的影響;概預算人員主動控制造價的積極性差，對設計方案經濟合理性與否也缺乏評判能力。國外一些專家研究指出：建設項目設計費一般只占建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用卻基本決定了隨后的幾乎全部費用【文獻1】。綜上，設計階段是建設工程造價控制的重中之重，只有在設計階段加強成本控制，才能使設計產品安全可靠、技術先進、經濟合理，使工程造價得到合理的確定和有效的控制。

　　2.設計階段造價控制方法

　　2.1設計方案優選

　　為了提高工程建設投資效果，從建設場地的選擇和總平面規劃設計開始，直到最后各分部分項工程和結構構件的設計，都應該進行多方案比選，從中選取技術先進、經濟合理的最佳設計方案。

　　2.1.1總平面設計

　　在民用建筑中，小區規劃設計必須滿足人們居住和日常生活的基本需要。在進行小區規劃時，要根據小區基本功能和要求確定各構成部分的合理層次與關系。據此安排住宅建筑、公共建筑、管網、道路及綠地的布局，確定合理的人口與建筑密度、房屋間距與建筑物層數，合理布置公共設施、水、電、熱、燃氣的供應等，并劃分包括土地開發在內的上述各部分的投資比例。

　　2.1.2建筑設計

　　(1)平面形狀分析。通常情況下，平面造型簡單的建筑物，其單位成本較低。如果建筑物的平面造型長而窄，或者平面形狀凹凸復雜、不規則時，該建筑物的周長與建筑面積之比將會增加，導致工程單位成本造價的提高。為了避開平面形狀過于復雜的設計方案，可以選取建筑物周長與建筑面積之比作為評價設計方案的指標之一。該比值越低，則設計方案越經濟。需要注意的是：平面形狀為圓形、正方形、矩形、T形、L形的建筑物，該比值是依次增大的，但是由于圓形建筑物施工復雜，與矩形建筑物相比較施工費用增加25%左右，因而平面形狀為圓形的建筑物是個例外。對于正方形建筑物，其設計和施工均較為經濟，但是若不能滿足建筑物使用要求，則變得沒有任何實際意義。因此，建筑物平面形狀的設計應在滿足建筑物功能要求的前提下，盡可能降低建筑物周長與建筑面積比，使建筑平面形狀簡潔、布局合理，降低工程造價。

　　(2)建筑層數與層高。民用建筑按層數劃分為低層(1-3層)、多層(4-6層)、中高層(7-9層)、高層(10層以上)四類，其中多層建筑具有降低工程造價和使用維護費用低等優點。在建筑層數一定的前提下，建筑層高直接影響工程造價。根據不同性質的工程綜合測算：建筑層高每降低10cm，可降低工程造價1.2%-1.5%，墻體材料可節約10%左右【文獻2】。降低層高可節約建筑材料和勞動消耗、減輕建筑自重、降低采暖能耗，從而節省投資。但是，在層高的設計中還應綜合考慮采光與通風，層高過低則不利于采光與通風。

　　(3)建筑節能設計。門窗是建筑能耗散失的主要部位，其能耗散失占建筑總能耗的2/3。所以在保證日照、采光、通風等要求的前提下，盡量減小建筑外門窗洞口的面積、提高外門窗的氣密性，減少外門窗本身的傳熱量【文獻3】。在外窗選型時，一般情況下南向窗墻比較大，因此對外窗的傳熱系數有較高的要求。而其他朝向的外窗則對傳熱系數要求不高，如果都參照南側外窗傳熱系數對外窗進行選型，無疑會提高外窗的采購成本，進而提高工程總造價。因此，在設計階段，設計人員應區分朝向對外窗進行選型，做到物盡所用、合理選型，進而節約建設成本。在外墻保溫材料選取時，對于常規建筑(建筑高度小于24m)依據相關規范可以選取燃燒性能B2級的難燃保溫材料，但應在規定的樓層設置水平防火隔離帶。有的設計人員為了簡化設計，對外墻保溫材料選取B1級難燃甚至A級不燃材料，造成整個外墻保溫造價的提高。對于外墻保溫材料選取，應在滿足保溫、施工工藝、耐久性的前提下選取燃燒性能低一些的保溫材料，有利于節約建設成本。

　　2.1.3結構設計

　　建筑結構選擇是否合理，直接影響建筑工程造價的高低。結構形式決定了材料，材料費一般占直接工程費的70%左右，而直接工程費的高低又會影響總造價。因此，建筑結構的選擇是影響建筑設計方案經濟性的一個重要因素。

　　(1)建筑材料的選擇。建筑材料的選擇以安全適用、施工方便、就地取材為基本原則。以磚混結構為例，由于其保溫性能差，須通過增加墻體厚度以達到保溫隔熱的目的。而采用空心磚或具有更好隔熱性能的建筑材料對減少墻體厚度、降低工程造價效果顯著。高層建筑中非承重墻對工程造價有較大的影響，目前有許多輕質、保溫的新型建材可供選用。采用上述新型建材可以減少梁、柱的截面和配筋，降低基礎的負荷，進而起到降低造價的作用。

　　(2)建筑主體結構形式。目前我國民用建筑結構形式主要有磚混結構、框架結構、剪力墻結構、框架-剪力墻結構、筒中筒結構等。磚混結構的造價僅為鋼筋混凝土框架結構的60%-70%，適用于7層以下的建筑物。但磚混結構對墻體布置有一定要求，不如框架結構靈活，因而其使用功能受到限制。7層以上12層以下的建筑宜采用框架結構，若層數更多時，則水平荷載會導致柱中產生很大的彎矩，可能使柱截面尺寸大到不合理的地步，經濟效益較差。如果在框架結構適當的位置上設置少數抗震剪力墻，可以明顯提高建筑物的抗震能力，還可以減小梁柱截面尺寸和配筋數量，節約建筑材料。剪力墻結構剛度大、整體性好、抗側移能力強，適用于中高層建筑物。框架-剪力墻結構兼有框架結構和剪力墻結構的優點，不僅平面布置靈活，同時還能更好的滿足結構承載力和側向剛度的要求，經濟效益較好。不同的建筑結構形式各有優劣，應比較各種結構的布置方案、受力體系及經濟性能，盡量采用適合本地區的結構形式，設計出“物美價廉”結構體系。

　　(3)鋼筋種類。多數設計人員一般把結構設計的重點放在配筋計算上，忽略了鋼筋種類的選擇。在滿足安全的前提下，選擇造價低的鋼筋方案，可以達到降低工程造價的目的。如在一些大跨度無梁板設計中，采用400等級鋼筋比采用300等級鋼筋可減少10%-20%的鋼筋用量。按目前市場的材料價格，400等級鋼筋價格比300等級鋼筋貴5%左右。顯然，使用400級鋼筋要經濟得多。500級鋼是專門為建筑結構應用開發的新型鋼筋，比原來的Ⅲ級鋼強度提高近25%，而每噸價格卻增加不超過10%。選用新500級鋼筋，不僅可以節省用鋼量，同時還可增加建筑物安全儲備，對建設成本影響顯著。

　　2.2推廣工程設計標準化

　　標準化設計可以在一定程度上簡化設計過程，縮短設計周期。此外，對于標準化設計，構件生產廠家可以統一配料和批量化生產，有利于構配件生產成本的大幅度降低;施工階段可以提前進行施工準備，加快施工速度，既有利于保證工程質量，又能降低建安工程費用。

　　2.3推廣設計招標制度

　　設計招標是從多個具有相應設計資質的設計者中選擇一個技術力量強、設計質量高、工程造價合理、設計費用低的設計者【文獻4】。只有把競爭機制引入設計部門，才能激勵設計者，從而獲得安全適用、經濟合理、技術先進、造型新穎的設計方案，進而有效地控制造價。在設計招標過程中，有些建設單位只考慮哪家設計單位的報價(低價中標)，殊不知設計費只占整個工程投資的2%左右，即使報價再低也無法有效地降低工程總造價，而設計產品的好壞對工程總造價的影響遠比設計費大得多。因此，定標的主要因素應放在設計構思的巧妙性、新穎性;工程設計方案技術的優劣程度以及經濟合理性;設計進度計劃等方面。建設單位可以召集各行業專家對投標方案的合理性、經濟性進行比較和評價，力求選擇經濟合理條件下確保技術先進、滿足實用功能前提下造型美觀、以最少的投入創造最大效益的設計公司為中標單位。

　　2.4嚴格執行限額設計

　　限額設計控制工程造價可以按照兩個途徑進行實施，一是按照按照設計程序分階段層層設計、層層審核，使其貫穿于方案設計、初步設計、施工圖設計等各個階段，形成縱向控制。另外一種是在各設計階段，把階段性投資限額按建筑工程、安裝工程、市政工程等專業進行投資分解，分塊限額，然后具體分配到各單位工程中，最后再分解到各分部分項工程中，形成橫向控制【文獻5】。

　　2.5完善設計獎罰制度

　　現行的設計費計算方法，不論是按投資規模計價，還是按平方米收費，均缺乏經濟責任的約束。不管設計質量的好壞，不論投資是否合理，只要出了圖紙，就得給設計費。這種計費辦法助長了設計單位只重視技術性，忽視科學性、經濟性的工作作風。實際工作中經常會碰到設計過于保守、設計功能沒有達到最優、施工過程中隨意變更等導致工程造價居高不下，對建筑業的正常發展造成不良的影響。

　　因此，應對現行設計費的計費方法和審核辦法進行改革，建立激勵機制。具體做法可以將設計費的計取分為兩部分。一部分為基本設計費，同原設計費計取;另一部分為效益設計費，這部分費用應充分體現出激勵機制，在保證工程安全和不降低建筑功能的前提下，凡因設計質量好而降低造價的應根據降低的幅度大小計取不等的效益設計費;凡因設計錯誤、漏項等造成損失的，設計人員也要承擔一定的經濟損失責任，從設計費中按量扣減。從而調動設計人員主動控制造價的積極性和全面提高設計工作的責任心，保證設計質量，有效降低成本。

　　另一方面，設計費也可以預留一個百分數尾款，待工程竣工后再結清最后的尾款。這樣就可防止設計人員在施工過程中不到現場進行技術指導的現象，同時迫使設計單位重視建設項目的投資控制。

　　3.結束語

　　總之，設計階段的造價控制雖然并不那么輕松，但它確實體現了事前控制的思想，能夠達到花小錢辦大事的目的。只有設計人員懂經濟，概預算人員懂技術，雙方緊密聯系、相互配合，正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一，把工程造價控制的觀念滲透到工程建設的各個階段，才能把工程造價控制工作推向新的高度。

　　參考文獻：

　　【1】 周序洋.工程造價基礎.北京:中央廣播電視大學出版社,2007

　　【2】 弗蘭克,索爾茲伯里.建筑的策劃.北京:知識產權出版社,2005

　　【3】 謝塘開.從建筑設計談建筑節能設計.建筑知識,2001(3)

　　【4】 宋俊岳.建設項目評估與投資控制.北京:中國科學技術出版社,1994

　　【5】 黃如寶,鄭元標.建設項目投資控制.上海:同濟大學出版社,1995